欢迎访问房介网，最近有朋友问文萃景园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍文萃景园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河文萃景园小区房价
别墅价格：2025年6月，文萃景园别墅二手房价格均价9166元/平米。2024年7月-2025年6月期间，价格有一定波动，2024年7月为10689元/㎡，8月为10685元/㎡，9月为11117元/㎡，10月为11101元/㎡，11月为11174元/㎡，12月为10796元/㎡。
普通住宅价格：2024年12月房价5647元/㎡，11月房价5456元/㎡，10月房价5954元/㎡，9月房价6197元/㎡，8月房价6204元/㎡。2023年小区房价在6393元/㎡-6913元/㎡之间波动。
红河文萃景园小区二手房走势
别墅走势：从2024-2025年的数据来看，文萃景园别墅二手房价格在2024年7月-11月呈现上升趋势，从10689元/㎡上涨到11174元/㎡，12月有所下降，为10796元/㎡，到2025年6月价格为9166元/㎡，整体波动较为明显。
普通住宅走势：2023-2024年期间，普通住宅房价整体呈下降趋势，2023年房价在6393元/㎡-6913元/㎡之间，2024年8月-12月期间，房价从6204元/㎡下降到5647元/㎡。
红河文萃景园小区介绍
基本信息
竣工时间：2008年
物业类型：住宅
所属商圈：森林公园
小区地址：观澜路
总户数：未明确公布
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是文翠景园，蒙自39路等会经停本站，交通较为便利。
商业配套：小区周边有大型商场和购物广场，如滇南大商汇等，购物方便。此外，周边还有黑蚁超市、瑞图生鲜等各类超市，满足日常生活购物需求。
教育配套：距离小区最近的小学是蒙自市凤凰小学，周边学校较多，上学较为方便。
停车设施：小区内有地下停车场，停车方便，小区外围也有很多停车的地方，别墅区每家都有自己的车位。
小区环境：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%，绿化率较高，居住环境较好。
小区布局：小区中间是别墅区，周边为普通住宅，整体布局较为合理，建筑风格简约大方。有电梯房，也有步梯房。
