欢迎访问房介网，最近有朋友问阳光公园首府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳光公园首府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据房介网数据，2025年阳光公园首府的房价为4368元/㎡。
二手房价格：据房介网信息，阳光公园首府二手房价格有一定波动，如单价3827元/㎡至4331元/㎡不等，不同户型和面积的价格有所差异，如一套3室2厅103㎡的房子售价41万，单价3981元/㎡。
二手房走势
短期内：从2025年1月到3月来看，1月房价4066元/㎡，3月房价4368元/㎡，呈现出一定的上涨趋势，3月相对1月涨幅为7.15%。
长期来看：2023年12月二手房价格均价5200元/㎡，从2024年11月到2025年5月期间，参考价格一直维持在5200元/㎡，与上月相比持平。但从整体的二手房市场来看，小区房价在2025年出现了一定程度的波动，价格有向下调整的情况。
小区介绍
基本信息
位置：位于滇中城市蒙自市，具体在蒙自•红河州财经学校南侧（横四路与纵六路交叉口）。
规模：占地48889平方米，总建筑面积193699平方米，由9栋小高层住宅组成，总户数为1200户。
容积率与绿地率：容积率2.99，绿地率35%，小区内部环境较好，有一定的绿化景观。
车位情况：项目内共有2913个车位，车位配比约为1比2，车位充足，能充分满足业主停车需求。
周边配套
交通：项目连接北京路、延伸至红河大道、紧邻天马路、观澜路等主干道，可快速切换到多条城市道路。距离项目598米处有蒙自2路公交线，大型天马路蒙自汽车客运站距离项目约2公里。
商业：小区附近有世源商业广场，距离小区大约2.9公里。周边还有沃尔玛商场、大尔多超市等，满足居民日常购物需求。
教育：周边有海伦国际幼儿园、海华伊顿•森林幼儿园、红河州机关幼儿园等多所幼儿园，以及文萃小学、蒙自一中、红河一中，还有红河州职教园区距离项目较近，教育资源丰富。
医疗：周边有滇南中心医院、蒙自市第一人民医院、红河州妇幼保健院，方便居民日常看病就诊。
休闲：周边有体育运动中心，约1400亩滇南绿洲公园、绿地公园（规划），为居民提供了休闲锻炼的好去处。
小区设施：小区内部设施完善，设有快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施等，满足居民日常生活的各种需求。
