欢迎访问房介网，最近有朋友问观澜幸福里小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍观澜幸福里小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河观澜房介网小区房价
新房价格：据房介网信息，小区建面在115-143㎡，均价约4500元/㎡。
二手房价格：根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价6136元/平米，环比上月下跌0.97%，同比去年下跌9.84%。从具体房源来看，有单价6394元/㎡的117平米3室2厅2卫房源，售价74.8万；也有单价6056元/㎡的143平米4室2厅2卫房源，售价86.6万。
红河观澜房介网小区二手房走势
短期走势：从2024年10月-12月这三个月来看，房价呈下降趋势，2024年10月房价6818元/㎡，11月房价6196元/㎡，12月房价6136元/㎡。
长期走势：从2024年全年及之前的情况综合来看，房价整体是处于下行通道，2024年12月同比去年下跌9.84%，说明在过去一年时间里，小区二手房价格有较明显的下降。
红河观澜房介网小区介绍
基本信息
开发商：由蒙自置尊房地产开发有限责任公司承建开发。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘地址：蒙自市观澜路与明珠路交叉口。
产权年限：普通住宅产权为70年。
小区配套
内部配套：小区内有露天泳池、篮球场和网球场，还有健身场地、儿童活动区、大面积绿化、水景，居住环境优美，绿化高，半人车分流。
周边配套：周边生活配套成熟，距离小区最近的公交站是湖光雅苑，有多条公交线路经停。附近有蒙自市凤凰小学，周边还有凤凰二小、桥头农贸市场、州一中、州委党校、州政府等场所，满足居民日常生活、教育等需求。
小区优势
地段优势：位于蒙自市繁华地段，地理位置优越，交通便捷。
户型优势：房型好，有很多南北通透的户型，采光好，布局合理，宽敞明亮，客厅挑高，卧室搭配新颖，空间使用率高。
