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房价信息：根据房介网数据，小区有一套建筑面积124.86平米的3室2厅2卫二手房，总价76.8万，单价约6151元/㎡，该房源为全新装修。小区3室均价约6730元/㎡。
二手房走势：创泰翰文苑2025年5月二手均价6771元/㎡，4月二手均价6830元/㎡，环比上月下跌0.86%，同比去年同期上涨8.21%。从近一年来看，房价有一定波动，但整体保持在6500-6800元/㎡左右的区间。
小区介绍：
位置信息：位于蒙自市观澜路与凤凰路交叉口处东南侧，具体地址为仁里路。
小区规划：由红河州创泰房地产开发有限公司投资建设，小区深度研习东方传统建筑文化，打造蒙自纯正现代中式风格。景观方面有一带、一环、三轴、四大景区、九大景点，还有琴、棋、书、画四大主题小品。
户型情况：小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为120平三室两卫，还有140平四室两卫等户型，适合改善需求。
小区设施：小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等设施。西门入口处有半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，还设有老人健身设施。
周边配套：小区门口50米有凤凰小学，向东600米有农贸市场，向北是蒙自一中，出门北边500米就是州党校公园，散步方便，生活配套较为完善。
交通状况：距离小区最近的公交站是凤凰小学，蒙自28路、蒙自7路、蒙自9路等会经停，交通出行较为便利。
