欢迎访问房介网，最近有朋友问阳光公园首府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳光公园首府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房均价：根据房介网信息，阳光公园首府参考均价为5200元/㎡，价格有效期为2025年5月30日-2025年6月29日。
二手房价格：据房介网数据，阳光公园首府2025年1月房价4066元/㎡，3月房价4368元/㎡；另据房介网信息，其二手房价格有3981元/㎡、4331元/㎡、4156元/㎡等多种价位。
二手房走势
短期走势：从2025年1-3月来看，房价有一定的上升趋势，1月到3月期间价格从4066元/㎡上涨到4368元/㎡。
长期走势：2024年12月-2025年5月期间，据房介网数据，阳光公园首府的二手房价格基本维持在5200元/㎡左右，较为稳定。
小区介绍
基本信息
位置：位于蒙自市红河州财经学校南侧（横四路与纵六路交叉口）。
开发商：红河红发置业有限公司。
占地面积与建筑面积：占地48889平方米，总建筑面积193699平方米。
容积率与绿地率：容积率2.99，绿地率35%。
楼栋与户数：由9栋小高层住宅组成，总户数为1200户。
车位情况：项目内共有2913个车位，车位配比约为1比2，车位充足。
配套设施
交通：项目连接北京路、延伸至红河大道、紧邻天马路、观澜路等主干道，可快速切换到多条城市道路。1公里内有3个公交站，如北京路2号站距离小区788米。
教育：周边有海伦国际幼儿园、海华伊顿?森林幼儿园、红河州机关幼儿园、文萃小学、蒙自一中、红河一中，距离红河州职教园区仅30米。
医疗：周边有滇南中心医院、蒙自市第一人民医院、红河州妇幼保健院。
商业：附近有世源商业广场，距离小区大约2.9公里。此外，周边还有沃尔玛商场、大尔多超市等。
休闲：周边有体育运动中心、约1400亩滇南绿洲公园、绿地公园（规划）。
小区优势
宜居生态：小区内部环境优美，绿化率较高，且周边公园环绕，生态环境良好。
品牌地产：由红河红发置业有限公司开发，阳光大地物业服务集团有限公司管理，品牌有一定保障。
交通便利：位于城市主干道附近，公交线路较多，出行方便。
小区不足
周边配套有待完善：虽然周边有一些基础配套，但相比成熟区域，在商业氛围的浓厚程度、生活服务的多样性等方面可能还有提升空间。
可能存在噪音影响：靠近主干道，部分楼栋可能会受到一定的交通噪音干扰。
