欢迎访问房介网，最近有朋友问龙苑雅居小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍龙苑雅居小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河龙苑雅居小区房价
新房参考价格：根据房介网爱房数据，龙苑雅居参考价格为5191元/㎡。
二手房价格：据房介网信息，2025年5月龙苑雅居二手均价5206元/㎡，4月二手均价5172元/㎡，环比上月上涨0.64%，同比去年同期下跌11.25%。从部分二手房源来看，有单价4415元/㎡，总价61.8万的140平米3室2厅2卫房源。
红河龙苑雅居二手房走势
近三年价格走势
2022年：房价整体处于较高水平，2022年8月房价为6363元/㎡，到12月降至6264元/㎡。
2023年：房价呈下降趋势，从2023年1月开始到12月，房价从较高位的5806元/㎡降至5739元/㎡。
2024年：继续下降，2024年12月房价为5362元/㎡。
近期走势分析：从近几个月的数据来看，房价有一定的波动，但波动幅度不算特别大。2025年以来，1-5月期间，价格在5100-5300元/㎡区间波动，整体较为平稳，不过同比2024年同期有一定幅度的下跌。
红河龙苑雅居小区介绍
基本信息
开发商：由云南龙源房地产开发有限公司承建开发。
楼盘地址：开远市凤凰路36号/37号。
物业类型：住宅、别墅。
产权年限：70年。
物业公司：云南城投物业服务有限公司，物业费住宅0.57元/平米?月，别墅0.8元/平米?月。
小区规模：总占地406亩，建筑面积40万㎡，共有高层建筑41幢，别墅66套，是开远规模较大、配套设施较齐全的高尚住宅区。
小区设施
绿化景观：小区内绿化高达40%，容积率仅为1.5，楼间距均在50米以上，视野良好，通风采光极佳，每一幢房屋都有自己独特的园林景观。
休闲设施：小区中心有1000平左右的绿地，周边设有儿童滑梯，成人的健身器材。
运动设施：配套有网球场、羽毛球场、游泳池等。
人车分流：小区中央区域采用人车分流设计，能充分保证业主在小区散步休闲时的安全和便利。
周边配套
医疗资源：距离小区约497m左右是开远市人民医院，小区出门就是新人民医院，医疗资源丰富。
商业配套：向南2KM有壹然广场，共三层，一楼和二楼是购物超市，三楼是儿童游乐园。小区正门口有生活超市，周边还有美邻美汇超市等。
教育资源：出小区正门直走800米有银河幼儿园，小学可以读开远市东城小学，中学可以考开远市一中及开远第十一中学。
交通出行：小区门口左手边有公交车站，有多路公交车可乘坐，距市中心有5公里，可乘坐19路或15路公交车前往市中心。
休闲娱乐：南边50米为凤凰山森林公园，小区紧邻凤凰山公园，北边20米是五星翠怡大酒店。
