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小区房价方面：根据房介网信息，目前小区整体均价约为4926元/平。具体来看，有83平2室南向户型，总价32万，单价约3856元/㎡；126.8㎡的3室2厅2卫户型，总价59.8万，单价约4717元/㎡。
二手房走势：根据房介网数据，2025年6月杏林苑（蒙自）二手房价格均价4415元/平米。近一年来，房价波动较大，2024年7月-12月期间，房价基本在6000元/㎡以上，其中8月达到6241元/㎡。2025年1月-3月房价维持在6000元/㎡左右，4月房价大幅下跌至5131元/㎡，5月继续下跌至4309元/㎡，6月略有回升至4415元/㎡。
小区介绍：
基本信息：位于蒙自同德广场，地址是074乡道，物业类型为住宅，产权时间70年，供水供电为民用。
户型情况：小区大户型居多，户型丰富，有2室、3室、5室等多种户型，部分房屋为南北通透户型，采光和通风较好。
小区环境：有别墅房源，部分别墅带有车位、花园和露台，生态环境优越，人文氛围浓厚，采用智能化管理，居住体验舒适。
配套设施：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族。周边学校较少，不太适合家中有孩子上学的购房者。
