欢迎访问房介网，最近有朋友问阳光公园首府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳光公园首府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
阳光公园首府房价
新房均价：根据红河房介网数据，阳光公园首府2025年5月30日-2025年6月29日的参考均价为5200元/㎡。
二手房价格：据房介网数据，阳光公园首府小区2025年1月房价4066元/㎡，3月房价4368元/㎡，4月房价4367元/㎡，整体小区均价为4396元/㎡。在房介网平台上，小区二手房价格有3981元/㎡、4331元/㎡、4156元/㎡等多种价位。
阳光公园首府二手房走势
短期走势：从2025年1-4月的数据来看，1月到3月房价呈上升趋势，3月到4月基本持平略有下降。整体波动幅度相对较小，价格较为稳定，有一定的抗跌性。
市场交易情况：从房介网等平台的信息来看，小区有较多二手房源挂牌出售，说明有一定的业主有置换或变现需求。但同时也存在一些优惠活动，如部分房源加1.98万送车位等，这在一定程度上反映出市场竞争较为激烈，买卖双方处于一种相对博弈的状态，市场整体以观望为主。
阳光公园首府小区介绍
基本信息
位置：位于蒙自市文萃街道，红河州财经学校南侧，横四路与纵六路交叉口东南侧。
开发商：红河红发置业有限公司。
产权年限：普通住宅70年，住宅底商40年。
小区规划：占地面积48889.74㎡，建筑面积170000㎡，容积率2.99，绿化率35%，规划户数1200户，项目共9栋楼，总层高15-17，车位数1143个（地上104个，地下1039个）。
配套设施
交通配套：连接北京路、延伸至红河大道、紧邻天马路、观澜路等主干道，可快速切换到多条城市道路。1km内有3个公交站，如北京路2号站距离小区788米。
教育配套：周边有海伦国际幼儿园、海华伊顿?森林幼儿园、红河州机关幼儿园等多所幼儿园，还有文萃小学、蒙自一中、红河一中、红河州职教园区等院校。
医疗配套：附近有滇南中心医院、蒙自市第一人民医院、红河州妇幼保健院等，方便居民就医。
商业配套：周边有沃尔玛商场、大尔多超市等，还有世源商业广场，距离小区大约2.9公里。
休闲配套：项目周边有体育运动中心、约1400亩滇南绿洲公园、绿地公园（规划）。
小区环境与物业：小区内部环境优美，绿化率较高，达到了35%。物业为阳光大地物业服务集团有限公司，服务态度良好，管理严格，实行半人车分流，居住安全性和舒适度较高。
