欢迎访问房介网，最近有朋友问龙苑雅居小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍龙苑雅居小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房均价：根据房介网爱房信息，龙苑雅居参考价格为5191元/㎡。
二手房价格：据房介网数据，2025年有一套龙苑雅居3室1厅2卫、95平米的二手房售价45万，单价4737元/㎡；还有一套3室2厅2卫、140平米的二手房售价72.6万，单价约5186元/㎡。
二手房走势
短期走势：从2024年7月至2025年5月来看，龙苑雅居二手房价格有一定波动。2025年4月二手均价5172元/㎡，5月二手均价5206元/㎡，环比上月上涨0.64%，同比去年同期下跌11.25%。
长期走势：2022-2024年期间整体呈下降趋势，2022年12月房价6264元/㎡，2023年12月房价5739元/㎡，2024年12月房价5362元/㎡。
小区介绍
基本信息
物业类型：住宅。
土地使用年限：70年。
建筑物类型：小高层。
开发商：云南龙源房地产开发有限公司。
物业公司：云南城投物业服务有限公司。
物业费：住宅0.57元/平米?月；别墅0.8元/平米?月。
小区设施
绿化景观：小区内绿化高达40%，容积率仅为1.5，楼间距均在50米以上，视野良好，通风采光极佳，每一幢房屋都有自己独特的园林景观。
休闲设施：小区中心有1000平左右的绿地，周边设有儿童滑梯，成人的健身器材。
运动设施：配套有网球场、羽毛球场、游泳池等。
人车分流：小区中央区域采用人车分流设计，能充分保证业主在小区散步休闲时的安全和便利。
周边配套
医疗资源：距离小区约497米是开远市人民医院。
商业配套：向南2公里有壹然广场，共三层，一楼和二楼是购物超市，三楼是儿童游乐园。小区正门口有生活超市。
教育资源：出小区正门直走800米有银河幼儿园，小学可以读开远市东城小学，中学可以考开远市一中学及开远第十一中学。
交通出行：距市中心有5公里，可乘坐19路或15路公交车，小区门口左手边有公交车站，有多路公交车。
小区优缺点
优点：实行人车分流，减少安全隐患；周边医疗、商业、教育资源丰富；小区内部环境优美，绿化高，配套设施较齐全。
缺点：小区依山而建，上坡路多，落差大；停车位紧张。
