欢迎访问房介网，最近有朋友问君悦天下小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍君悦天下小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河君悦天下小区房价
整体均价：根据房介网2023年11月11日数据，君悦天下小区当时均价为6799元/平，环比上月跌0.07%；据房介网2025年5月31日数据，2024年12月房价为5816元/㎡。
不同房源价格：毛坯房基本在6500元左右，装修过的房子价格在7000-8000元不等；根据房介网信息，一套130.8㎡的端头房，单价5627.0元/㎡，总价73.6万。
红河君悦天下小区二手房走势
从时间维度来看
2022年：小区房价处于相对较高水平，2022年全年均价在6800-6900元/㎡左右波动。
2023年：房价开始出现明显的下降趋势，从年初到年末，房价从6600元/㎡左右下降到了6350元/㎡左右。
2024年：延续了下降趋势，房价从年初的6300元/㎡左右一直下降到年底的5816元/㎡。
影响走势的因素
经济环境：受地区经济发展状况影响，如果当地经济增长放缓，居民收入预期降低，购房意愿和能力也会受到抑制，导致二手房价格下行。
政策因素：房地产政策的调整，如限购、限贷、税收政策等，对二手房市场影响较大。如果政策收紧，二手房市场活跃度下降，价格也会受到影响。
市场供需关系：周边新楼盘的大量入市以及二手房房源的增加，使得市场上的房屋供应量大于需求量，推动房价下降。
红河君悦天下小区介绍
基本信息
位置：位于蒙自市城市中心地段，具体地址在蒙自市同德广场朝阳路。
物业类型：普通住宅。
建筑年代：2014年。
总户数：暂未明确公布具体数据，但从小区规模来看，属于中等规模小区。
绿化率：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，绿化较好，居住环境优美。
小区配套
内部配套：小区内有游泳池，还有停车位充足，实行半人车分流，物业管理完善，干净整洁，安全性好。
周边配套：周边配套设施齐全，附近有南湖荟大型商场，满足日常购物需求；有多所学校、医院、菜市场、银行、药店、健身房等，生活便捷；多条公交线路经过，交通便利。
房屋户型：小区户型多样，有两居室、三居室、四居室等，还有部分大平层户型，满足不同家庭结构和需求的购房者。户型设计较为合理，多为南北通透，采光和通风条件良好，客厅宽敞大方，使用率高。
