大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍万城纪小区小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：万城纪小区位于弥勒区弥勒板块，为商品房住宅。小区内共有31栋楼，均为多层建筑，建筑风格整体简洁大方，外立面以灰色和白色为主色调。
户型面积：小区户型有3居室到5居室，户型面积约为94㎡-197㎡，适合刚需型和改善型人群购买，户型南北通透，通风较好，居住舒适。
小区配套：小区物业服务质量较好，物业会对娱乐健身设施进行不定期维护，对绿植进行及时修剪和打理。小区内有花园、绿地，花园内种植各类花草树木，景观设计美观大气。绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有健身器材和凉亭，可供居民日常休闲锻炼。小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网。
周边配套：小区周边商业、生活配套完善。距离保平农贸市场较近，居民买菜方便；距离巨人财富中心购物广场较近，购物便利；周边还有万乐佳超市等。周边教育资源丰富，有蓝天艺术幼儿园、弥勒市第二小学、弥阳中学等学校。医疗方面，弥勒第一医院距离小区约1.1km，附近还有城西卫生室。交通也很便利，距小区约202m是万城纪公交站，有弥勒2路、弥勒5路、弥勒6路公交车在此停靠，距离桃园巷/西山路（路口）约203m，居民自驾出行便利。小区附近休闲娱乐场所众多，有爱尚主题KTV量贩、南国养生足疗等。
房价及二手房走势
房价方面：根据房介网信息，2025年小区二手房价格因户型、面积、装修等因素有所不同，价格大致在3900元/㎡-7000元/㎡左右，如一套139㎡的房子售价55万，单价约3957元/㎡；一套40㎡的端头房售价21万，单价5250元/㎡。
二手房走势：从历史数据来看，2022年小区房价在6400元/㎡-6700元/㎡左右；2023年呈下跌趋势，2023年10月房价6257元/㎡，12月下跌到5895元/㎡；2024年房价整体在5500元/㎡-5800元/㎡波动，2024年8月房价5587元/㎡，11月为5797元/㎡，12月为5716元/㎡。整体来看，近两年来万城纪小区二手房价格有一定程度的波动和下滑。
