欢迎访问房介网，最近有朋友问洲际华府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍洲际华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河洲际华府小区房价
新房价格：根据市场信息，小区二期新房价格在5500-6000元/㎡左右，一房一价。
二手房价格：从目前的二手房挂牌信息来看，价格存在一定差异。如一套位于小区中间、面积136㎡的4室2厅2卫低层房源，报价93万，单价6839元/㎡；一套一期7楼总高8层一梯两户、面积112㎡的4室2厅2卫精装房，售价62.6万，单价5590元/㎡；还有一套二期122.55㎡的3室2厅2卫毛坯低层房，售价56.8万，单价4635元/㎡。
红河洲际华府小区二手房走势
2024年价格波动情况：2024年1月房价6481元/㎡，之后价格有所波动，其中5月房价达到相对高点6655元/㎡，从8月开始房价持续下降，9月降至6128元/㎡，10月为6043元/㎡，11月开始有所回升，12月二手房均价价格为6233元/㎡，比上月上涨0.11%。
整体趋势分析：从较长时间段来看，小区二手房价格有一定的起伏，不过整体波动幅度不算特别大，在2024年下半年呈现出先下降后略微回升的态势。
红河洲际华府小区介绍
基本信息
位置：位于蒙自市观澜街道，天马路附近，近鹿苑路，距离蒙自人民医院较近。
房屋类型及年代：以普通住宅为主，一期建于2017年，部分二期房源建于2019年，还有一些2020年建成的房源。
小区规模：小区规模较大，楼栋数量较多，涵盖了多种户型和面积段，从刚需户型到改善型户型都有，能满足不同购房者的需求。
容积率与绿化率：容积率适中，绿化率较高，小区内环境优美，绿化景观丰富，有中心景观河，旁边设有凉亭和喷泉，为居民提供了良好的休闲娱乐空间。
配套设施
交通：距小区约173m有洲际华府公交站，蒙自22路、蒙自30路、蒙自3路公交车在此停靠，居民公交出行方便；小区距离鹿苑路约318m，自驾出行也比较便利。
教育：小区周边教育资源丰富，附近约504m为和景幼儿园，海华伊顿幼儿园距小区约1.0km；约674m有拥军小学，距小区约837m有蒙自市第四中学，孩子上学比较方便。
商业：小区附近约2.1km有华美农贸市场，方便居民购买蔬菜、水果等生活用品；距小区约2.0km有华夏银行(红河分行)，约2.3km有中国工商银行，居民办理金融业务便捷；中国电信距小区约366m，办理通信业务方便。
医疗：距离蒙自人民医院较近，方便居民就医。
小区品质
建筑质量：建筑质量较好，房屋外观设计美观大方，采用了现代简约的建筑风格，外立面经久耐用。
物业服务：小区物业服务较为规范，有专业的物业团队负责小区的日常管理、安保巡逻、卫生清洁、绿化养护等工作，保障了居民的生活品质。
内部配套：小区内部配套设施完善，除了景观河、凉亭和喷泉外，还设有儿童游乐区、健身器材区、休闲步道等，满足了居民不同的休闲娱乐需求。
