欢迎访问房介网，最近有朋友问世纪花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍世纪花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河世纪花园小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年5月世纪花园二手房价格均价3931元/平米。
具体房源价格
南湖边世纪花园东一院步梯五楼大三室，3室2厅135㎡，价格48万，单价3556元/㎡。
世纪花园东1院南北通透、商圈成熟、装修好的3室2厅134㎡房源，价格49.8万，单价3717元/㎡。
单价3000多的复式楼，5室2厅187.59㎡，价格60万，单价3199元/㎡。
红河世纪花园小区二手房走势
近一年价格波动
2024年6月二手房均价4444元/㎡，7月为4420元/㎡，8月降至3810元/㎡，9月为3779元/㎡，10月又回升到4074元/㎡。在之后的几个月中，价格也有一定的起伏，整体呈现波动下降趋势。
2025年3月二手均价4212元/㎡，4月二手均价4116元/㎡，环比上月下跌2.28%，同比去年同期下跌7.02%。
未来走势预测：小区于2008年竣工，房龄逐渐变老，可能会对房价有一定的下拉影响。但小区周边配套成熟，生活便利，又为房价提供了一定的支撑。如果周边有新的大型商业项目、交通设施改善等利好因素，房价有望保持稳定或小幅上涨；反之，如果城市发展重心转移，周边配套设施老化且得不到更新，房价可能继续呈下降趋势。
红河世纪花园小区介绍
基本信息
地理位置：位于蒙自区蒙自板块，同德广场附近，地址是锦华路2号。
竣工时间：2008年。
物业类型：小高层商品房住宅。
楼栋数量：共约18栋楼。
户型面积：有85㎡-126㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区配套
交通配套：距离新天地广场公交站约124m，停靠蒙自过桥米线小镇专线等公交车；距离兴盛路约365m，居民自驾出行方便。
教育配套：周边教育配套较为完善，距离蒙自市太阳花幼儿园约440m，距离蒙自市第二小学（南湖校区）约1.1km，距离蒙自市第二中学约1km。
医疗配套：距离蒙自易康和医院较近，方便居民就医。
生活配套：距离景观农贸市场约770m，各类水果蔬菜肉类品种丰富；距离中国邮政储蓄银行（蒙自市兴业路营业所）约187m；距离中国移动（锦华路营业厅）约100m。
小区环境与物业：物业服务较好，管理卫生都做得不错，小区干净整洁，邻里和睦。
