大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍万城纪小区小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：万城纪小区位于弥勒区弥勒板块，为商品房住宅。小区内共有31栋楼，均为多层建筑，建筑风格整体简洁大方，外立面以灰色和白色为主色调。小区物业为云新物业公司，物业费为0.950.98元/㎡/月。
户型面积：户型有3居室到5居室，户型面积约为94㎡197㎡，适合刚需型和改善型人群购买。户型南北通透，通风较好，居住舒适。
周边配套：
商业配套：周边商业配套完善，距离巨人财富中心购物广场约202m，距离万乐佳超市（桃园路店）约98m，居民购物休闲方便。
生活配套：距离保平农贸市场约866m，居民日常采买方便。距离中国电信（吉山北路营业厅）约168m，办理通讯业务便捷。
医疗配套：弥勒第一医院距离小区约1.1km，为二级甲等医院；距离城西卫生室约429m，可满足居民日常小病诊疗需求。
交通配套：距小区约202m是万城纪公交站，有弥勒2路、弥勒5路、弥勒6路公交车在此停靠，居民公交出行方便。距离桃园巷/西山路（路口）约203m，自驾出行也较便利。
教育配套：周边教育资源丰富，蓝天艺术幼儿园距离小区约169m，弥勒市第二小学距小区约237m，弥阳中学距离小区约700m。
休闲娱乐：小区附近休闲娱乐场所较多，距离爱尚主题KTV量贩（万城纪店）约72m，距离南国养生足疗约467m。
小区环境：小区自带花园，景观设计美观大气，花草树木修剪维护良好。小区中心有大面积绿地，周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有健身器材和凉亭，可供居民休闲锻炼。
小区管理：小区物业服务质量较好，安保人员配备充足，24小时轮流值班并巡逻，监控设施完善且与110联网。保洁人员每天打扫小区，清理垃圾桶，小区干净整洁。
房价及二手房走势
当前房价方面：根据房介网的信息，万城纪小区二手房价格因户型、面积、装修程度等因素有所不同，价格区间大致在3900元/㎡7000元/㎡左右。例如，一套40㎡的1室1厅端头房，售价21万，单价5250元/㎡；一套195.65㎡的5室2厅大平层，售价80万，单价4089元/㎡。
二手房走势：2022年小区房价在6400元/㎡6700元/㎡左右；2023年呈下跌趋势，10月房价6257元/㎡，12月降至5895元/㎡；2024年房价整体在5500元/㎡5800元/㎡波动，12月为5716元/㎡。可以看出，近两年来万城纪小区二手房价格整体呈下降趋势，但下降幅度逐渐收窄。
