欢迎访问房介网，最近有朋友问福地半岛小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍福地半岛小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河福地半岛小区房价
二手房均价：2025年5月二手房价格均价为7005元/平米，环比上月上涨0.36%，同比去年下跌6.54%。
不同户型价格示例：
一套建筑面积118㎡的3室2厅2卫精装房，位于高层（共25层），朝向东，单价5848.0元/㎡，总价69万。
一套建筑面积124㎡的3室2厅2卫毛坯房，位于高层（共12层），朝向南北，单价6710.0元/㎡，总价83.2万。
红河福地半岛小区二手房走势
近一年走势：从2024年8月至2025年5月期间，房价整体呈现下降趋势。2024年8月房价为7686元/㎡，到2025年5月降至7005元/㎡，其中2024年11月至12月期间房价有小幅度回升，从7296元/㎡微涨至7277元/㎡。
影响走势因素
市场环境：整体房地产市场的供需关系变化对其房价影响较大，如果当地新房供应量增加，或者购房需求减少，都会对二手房价格产生下行压力。
小区自身：小区的房龄逐渐增加，如果维护成本不高，可能会导致房屋价值有所下降；但小区周边配套设施不断完善，如附近新建商场、学校等，又会对房价起到一定的支撑作用。
红河福地半岛小区介绍
基本信息
位置：位于弥勒区弥勒板块，地址是弥阳镇人民路中段，温泉小区以南。
开发商：艺丰开发商。
建筑类型：小区为高层商品房住宅，整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，黑色为辅。
户数：总户数948户。
车位情况：小区人口密度大，原来停车位紧缺，但据房介网信息显示，福地半岛艺丰广场楼下有停车位，地下车库有租有售的空车位，车位较为充足。
物业费：0.95元/㎡/月。
小区规划
户型：小区均为一梯两户，141㎡左右的4室2厅2卫为主力户型，116㎡左右的3室2厅2卫户型，适合改善型人群需求，楼间距宽，南北通透，采光较好。
绿化：小区内道路两旁种植着各类花草树木，绿化率达40%，枝叶繁茂，绿荫连连。
配套设施：设有凉亭、健身器材等设施，可供居民休闲娱乐，还配备了垃圾回收设施，整体环境干净整洁。
周边配套
交通：距离福地半岛公交站约199m，有弥勒16路、弥勒18路公交车在此停靠；距离人民路约954m，居民自驾出行便捷。
教育：距离弥勒市第一幼儿园约159m，距离铺田小学约966m，距离弥阳中学约617m，周边教育资源丰富。
医疗：距离弥勒第一医院约1.6km，附近还有福地诊所、健之佳健康药房等。
商业：巨人购物中心距离小区约1.3km，沃尔玛购物广场（髯翁路店）距离小区约1.5km，海伦便利距离小区约53m。
休闲娱乐：湖泉生态园距离小区约1.2km，是居民日常休闲的好去处；爱尚KTV（量贩旗舰店）距离小区约761m，湖泉太合影城（水上公园店）距离小区约659m。
小区安保：安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110联网。
