大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍中天云海花都小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房价格：中天云海花都2期最新参考价格为6500元/平方米。
二手房价格：根据房介网和房介网等平台信息，小区二手房价格因户型、面积、装修、楼层等因素存在差异，如一套2021年的147平米4室2厅2卫的房子，售价73万，单价4966元/㎡；一套2020年的132.5平米3室2厅2卫的精装修端头房，带花园和产权车位，售价74.6万，单价5631元/㎡；一套2020年的207平米4室2厅3卫的大平层，毛坯，售价108万，单价5218元/㎡。
二手房走势
2023年走势：据房介网数据，2023年12月中天云海花都二手房价格均价6136元/平米，环比上月下跌8.1%，同比去年下跌9.82%。
整体趋势分析：从区域角度来看，蒙自县2024-2025年期间二手房均价有一定波动，2025年5月红河二手房价格均价5160元/平米。中天云海花都小区二手房价格也受到整体市场环境影响，不过因其地段、配套等因素，仍有一定的市场需求。
小区介绍
基本信息
开发商：云南中投置业开发有限公司。
楼盘地址：蒙自市文萃路242号乐家大院A栋1楼，二期位于蒙自市政府背后迎春路中段。
物业类型：住宅、别墅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
物业公司：文山恒泰物业。
物业费：住宅1.5元/平米?月；别墅1.27元/平米?月。
小区规划
容积率：容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好，居住舒适度相对较高。
绿化率：有说法称绿化率低，但也有资料显示绿化率为30%，存在一定信息差异。
总户数：中天云海花都2期共550户。
建筑类型：小高层、高层。
内部配套：小区内规划有养生步道、亲子活动区、健身场所等，为居民提供了休闲娱乐的空间。
周边配套
交通：周边3km内共有77个公交站，有多条公交线路，与城市主要交通干道相接，出行较为方便。
学校：周边3km内有11个幼儿园、4个小学，如十里铺小学、拥军小学等，以及3个中学，教育资源较为丰富。
医院：周边3km内有蒙自市人民医院、十里铺卫生院等2个医院，方便居民就医。
商场：周边3km内有1个商场，如捷尔多购物中心，还有99个超市，满足居民日常购物需求。
