欢迎访问房介网，最近有朋友问东方玉兰花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍东方玉兰花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房均价：根据房介网2025年4月和8月的信息，东方玉兰花园的最新参考价格为8000元/平方米。
二手房价格：2023年12月二手房价格均价7557元/平米。2025年部分房源信息显示，有一套3室2厅2卫，111平米的房子售价65万，单价5856元/㎡；还有一套3室2厅2卫，112.14平米的房子售价80万，单价7134元/㎡。
二手房走势
2022年走势：从2022年整体来看，有波动但相对较为平稳，5月-11月期间，价格有小幅度的上涨和下跌，如5月-6月比上月上涨0.58%，9月-10月上涨0.35%。
2023年走势：2023年东方玉兰花园房价整体呈下跌趋势，12月二手房价格均价7557元/平米，环比上月下跌1.36%，同比去年下跌1.49%。
小区介绍
基本信息
开发商：弥勒德富里地产有限公司，其母公司上海德富里地产控股股份有限公司为上海老牌房地产企业。
物业类型：别墅、住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：普通住宅70年，叠拼70年。
物业公司：万象美物业管理公司。
物业费：1.05元/平米?月。
占地面积：约110亩。
小区位置：位于云南省弥勒市弥阳镇熙和中路熙和北路交岔口，处于弥勒城市西区，在主干道冉翁西路延长线上，熙和北路与熙和中路交叉口，可俯瞰湖泉生态园景观区，连接葡萄观光大道，可达弥勒高铁站。
小区配套
交通配套：周边公交线路丰富，有湖泉万象(临时站)(弥勒14路)；湖泉万象(弥勒13路、弥勒1路、弥勒3路、弥勒东风专线1路、弥勒高铁专线2路、弥勒高铁专线3路、弥勒太平湖森林公园专线)等。
教育配套：周边3km内有14个幼儿园，2个小学如温泉小学、弥勒市古城小学等，7个中学，还有秋雨书院位于小区附近。
医疗配套：周边3km内有13个医院，包括弥勒市弥阳社区卫生服务中心、弥勒第一医院西区-综合门诊部、弥勒市中医医院等。
商业配套：周边有湖泉购物中心、温泉农贸市场，还有万象长时便利超市、百润超市等。
休闲配套：有悦心源足道、东南亚生态园等，小区附近还有冠顶山公园、湖泉生态园。
小区优势
环境优美：小区容积率小，楼间距比较大，采光好，绿化环境不错，规划绿化较高，像个小公园，满眼绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站干净。
户型设计合理：主力户型为112平-133平3居，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
物业管理较好：由万象美物业管理公司管理，小区人车分离，物业服务品质较高。
