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小区房价方面：根据房介网数据，红河创泰御翠湾二期小区2025年6月二手均价为6601元/㎡。小区内不同户型、楼层、装修情况的房屋价格有所差异，如一套低层140平米的4室2厅2卫精装修房源，单价为6043元/㎡；一套中层89平米的3室2厅1卫精装修房源，单价为6270元/㎡。
二手房走势：近一年来，小区房价有一定波动。2024年12月房价为6614元/㎡，2025年1月为6600元/㎡，23月房价有所下降，3月降至6200元/㎡，随后房价逐步回升，5月为6535元/㎡，6月较5月环比上涨1.01%，但同比去年同期仍下跌5.13%。
小区介绍：创泰御翠湾二期位于蒙自市惠民路，物业类型为住宅，产权时间70年，供水供电为民用。小区环境优美，绿化面积较大，内有景观河、小桥流水等景观，居住舒适度较高。小区质量较好，物业管理专业，能为居民提供较为优质的服务。周边配套齐全，商场、超市、菜市场、银行等一应俱全，且对面有小学，小孩上学方便，交通也较为便利，有多路公交车经过。
