欢迎访问房介网，最近有朋友问美景和府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍美景和府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河美景和府小区房价
2025年6月二手房均价：6176元/㎡，比上月上涨1.50%。
2025年1-6月二手房价格：1月房价6453元/㎡，2月房价6608元/㎡，3月房价6636元/㎡，4月房价6216元/㎡，5月房价6084元/㎡，6月房价6176元/㎡。
红河美景和府小区二手房走势
近一年走势分析：从2024年7月至2025年6月期间，红河城区二手房价格均价保持在5600元/㎡，而美景和府小区2025年1-6月期间价格波动较大，从1月的6453元/㎡到2月上涨至6608元/㎡，随后3月稍有波动保持在6636元/㎡，4月开始大幅下跌至6216元/㎡，5月继续下跌至6084元/㎡，6月出现回弹，涨到6176元/㎡。
未来走势预测：小区位于蒙自发展地段，周边配套在逐渐完善，随着区域的发展和配套设施的进一步优化，未来房价有望保持稳定或呈温和上涨态势。但同时也会受到蒙自整体房地产市场供求关系、经济发展状况、政策调控等因素的影响。
红河美景和府小区介绍
基本信息
开发商：红河美景地产。
占地面积：52870.6㎡，分两期开发，一期占地18000平方米，二期占地18466.67平方米。
建筑面积：116315㎡。
总户数：一期508户，二期462户。
楼栋数：11栋，有17层、25层、28层等不同高度。
绿化率：40%。
车位配比：1：1.5，地下停车场两层。
物业：红河美舍物业管理有限公司，物业费住宅1.31元/㎡?月。
小区规划
建筑类型：一期由3栋高层和3栋小高层围合而成，纯板楼设计，二期由别墅、平层、跃层组成。
户型设计：一期户型面积107㎡-147㎡，两梯两户、一梯两户都有；二期一梯两户，有多种户型可供选择，包括跃层、平层、别墅等。
地理位置
地址：位于蒙自红河大道南侧，北临观澜路，与红河州青少年宫隔路相望，距红河文化广场1km，距南湖公园3000米，位于观澜路与育才路交汇处。
周边配套
交通：1km内公交站9个，交通较为便利。
教育：周边配有46个学校，包括蒙自市机关幼儿园、奥林国际幼儿园等，教育资源丰富。
医疗：6个医院为居民的健康提供保障。
商业：周边有6个购物中心，满足居民日常购物需求。
休闲：距红河文化广场较近，附近还有公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
