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房价
根据房介网数据，小区二手房价格因房屋类型、面积、装修情况等因素有所不同，价格大致在4000多元/㎡到10000元/㎡左右，如一些联排别墅价格在130150万左右，面积280290㎡左右，单价47004900元/㎡；而一些精装修或位置较好的别墅，价格能达到70008000元/㎡左右，甚至有新装修合院别墅带花园，单价达到10000元/㎡（168万，168㎡）。
二手房走势
2024年12月二手房价格均价6930元/平米，环比上月下跌0.67%，同比去年下跌3.71%。
2025年15月，参考售价均为6500元/㎡，处于持平状态。
小区介绍
基本信息：由云南新景房地产有限责任公司开发，于2020年8月开盘，2022年6月交房。小区占地面积42033.95平方米，建筑面积227421.65平方米，绿化覆盖37%，容积3.91，规划用户1477户，车位数1510个，车位比1:1.02。物业公司是云南昆润高宏物业管理有限公司，物业管理费0.95元/㎡/月。
交通：项目紧邻弥勒大道，通达性好，交通便捷。
周边配套：附近有弥勒第一医院、社区医院、湖泉湾健康体检中心；自带社区商业。周边环境优美，紧邻甸溪河湿地公园。
小区设施：配备涵盖羽毛球馆、乒乓球馆、台球馆、游泳馆、健身房、儿童KTV等多功能于一体的业主服务区域，还为业主提供每年一次健康体检服务。
户型特点：有多种户型可供选择，如A1户型格局方正，动静分区合理，三段式卫生间，餐客一体化设计连接阳台，还有多功能玄关空间；GB2户型敞阔四室，端头三面采光，有宽景花园阳台，餐客一体，室外空中花园，套房式主卧配备独立衣帽间，三间卧室配有飘窗。
