欢迎访问房介网，最近有朋友问凤凰雅苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍凤凰雅苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河凤凰雅苑小区房价
根据房介网数据显示，凤凰雅苑5月二手均价5951元/㎡，4月二手均价5964元/㎡，环比上月下跌0.22%，同比去年同期下跌8.54%。
红河凤凰雅苑二手房走势
近一年走势：2024年7月-9月期间，房价维持在6200元/㎡左右，从2024年10月-12月，房价从0.62万元/㎡降至0.59万元/㎡，2025年1月-2月继续下降，2月降至0.58万元/㎡，2025年3月-5月保持在0.59万元/㎡左右。
近三年走势：2023年整体房价高于2024年和2025年，2023年8月-10月房价在6800-6900元/㎡左右，到11月-12月有所下降，在6100-6700元/㎡波动；2022年房价相对较高，在2022年5月-8月期间，房价在7800-8100元/㎡左右，9月开始下降，12月降至6931元/㎡。
红河凤凰雅苑小区介绍
基本信息
位置：位于红河州蒙自市红河大道15号。
物业类型：住宅。
产权时间：70年。
总户数：暂无准确数据。
供水供电：民用。
绿化率：约37%。
建筑类型：高层。
小区配套
交通：距小区约172m是鼎基铭园公交站，停靠蒙自16路公交车；距小区约265m是凤凰路州公务员小区公交站，停靠蒙自5路和蒙自31路公交车；距小区约371m是凤凰路州委党校公交站，停靠蒙自5路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约421m是凤凰路，居民自驾出行也比较方便。
教育：距小区约79m是蒙自市兴州幼儿园；距小区约170m是蒙自市第二小学（惠民校区）；距小区约517m是蒙自一中（凤凰校区），周边教育配套比较完善。
商业：距小区约906m是桥头综合农贸市场，方便居民买菜；距小区约553m是中国农业银行（蒙自兴州路分理处），便于居民办理日常理财业务；距小区约320m是中国电信（双河分局），可满足居民日常通信业务需求。
小区优缺点
优点：小区房子户型方正，部分房屋装修保养较新；小区环境较好，配套设施较齐全，生活方便；周边学校众多，教育资源丰富，对于有孩子上学的家庭来说非常便利；交通较为便捷，无论是公交出行还是自驾都比较方便。
缺点：小区停车位不足，居民停车较为不便；小区临近红河大道辅路，部分楼栋可能会受到噪音影响。
