欢迎访问房介网，最近有朋友问天马·柒彩滇南小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天马·柒彩滇南小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
柒彩滇南房价
新房价格：根据58房介网的数据，小区此前的在售价格为8000元/㎡。
二手房价格：2025年6月七彩滇南第壹城二手房价格均价6469元/平米。
柒彩滇南二手房走势
从2024年7月至2025年6月期间，小区二手房价格呈现出一定的波动：
2024年7月-11月期间，价格在6703元/㎡-6921元/㎡之间波动，其中8月-9月价格稍有下降，9月-11月呈上升趋势。
2024年12月-2025年3月，价格从6816元/㎡下降到6605元/㎡，整体呈下降趋势。
2025年4月价格有所回升，达到6808元/㎡，随后5月-6月又再次下降，5月为6629元/㎡，6月降至6469元/㎡。
柒彩滇南小区介绍
基本信息
位置：位于蒙自市文澜街道南湖西路（大园梓）。
开发商：蒙自川渝房地产开发经营有限公司。
物业公司：蒙自天马物业管理有限公司。
物业类型：住宅。
竣工时间：2022年。
绿化率：25%。
容积率：4.76。
总户数：住宅共有5622套房源。
停车位：6827个，小区每户配有1.21个车位。
小区配套
交通：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，大圆梓街站、南湖壹号等，最近的公交站点为大圆梓街，距离小区186米。
教育：楼盘所在板块3公里内有64所幼儿园及学校，临近蒙自市太阳花幼儿园，步行距离仅有716米；临近蒙自市第二小学(南湖校区)，步行距离仅有668米。
医疗：小区附近有6座医院，可满足居民日常看病就诊需求。
商业：小区附近有7家商场或超市，最近的是南湖第壹MALL，距离小区大约434米。
休闲：项目周边2.5公里是人民公园，2.5公里是蒙自市森林公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。
楼盘户型
客厅和部分卧室带有窗户，利于采光，厨房和卫生间也有窗户，有助于通风散味。整体来看，户型较为方正，有利于自然风的流通，但部分房间可能存在采光死角。
以三室一厅一厨一卫户型为例，动静分区较为明显，客厅、餐厅与厨房相连，动线流畅；三个卧室集中在一侧，私密性较好，但卫生间位于中间位置，对部分卧室的干扰可能较大。
客厅带有阳台，增加了使用空间和观景效果，卧室带有飘窗，提升了居住的舒适度和空间感。
