欢迎访问房介网，最近有朋友问明珠家天下小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍明珠家天下小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
红河明珠家天下小区房价
根据房介网信息，小区一套133平米的3室2厅2卫二手房，总价62.6万，单价4707元/㎡。另据房介网数据显示，小区二手房有4914元/平的挂牌价，也有低至3910元/㎡和高至6438元/㎡的极端价格，不同户型、楼层、装修情况价格差异较大。
红河明珠家天下小区二手房走势
2022年：2022年8月-11月期间房价呈上升趋势，从6127元/㎡上涨到6134元/㎡，再到6099元/㎡，最后11月达到6122元/㎡，12月房价回落到5833元/㎡。
2023年：2023年全年整体呈下降趋势，2023年8月房价为5712元/㎡，到12月降至5952元/㎡，期间波动下降。
2024年：2024年继续延续下降趋势，从年初到8月房价从高到低下降，8月房价为5125元/㎡，此后继续下降，12月房价为4922元/㎡。
红河明珠家天下小区介绍
基本信息
竣工时间：2008年。
物业类型：普通住宅。
小区地址：位于蒙自区蒙自板块，北京路与云霞路交叉路口往西约50米，处于红河大道与北京路交点，交通位置十分重要。
楼栋户型：约有3栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约69㎡-259㎡，户型方正，南北通透，采光较好。
小区配套
交通配套：距小区约204m是北京路明珠家天下公交站，停靠蒙自38路和蒙自39路公交车；距小区约240m是云霞路2号站公交站，停靠蒙自22路公交车；距小区约240m是农业发展银行公交站，停靠蒙自30路公交车，距小区约186m是护国路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
医疗配套：距小区约510m是蒙自市人民医院，居民就医较为方便。
教育配套：距小区约2.3km是弘正教育?星蕾幼儿园，距小区约665m是蒙自市第二小学(惠民校区)，距小区约1.1km是蒙自市第五中学。
生活配套：距小区约567m华美农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，能满足居民日常采买需求。距小区约198m是中国农业发展银行(红河哈尼族彝族自治州分行)，距小区约244m是中国电信(护国路营业厅)。
小区优缺点
优点：小区物业管理到位，生活交通便利。位于市中心附近，地段优势明显，周边配套设施较为完善，出行、购物、就医、上学等都比较方便。小区内户型方正，南北通透，采光较好，整体居住环境较为舒适，适合刚需和改善型人群。
缺点：小区于2008年竣工，房龄较老，部分设施可能存在老化问题。且小区临近北京路，部分楼栋可能会受到噪音干扰。
